Ипотека и оценка квартиры, актуальные вопросы

ИпотекаВ случае, если вы решили приобрести квартиру, взяв ипотечный кредит, ее необходимо будет оценить. Имеется ввиду заключение эксперта, в котором указана рыночная стоимость объекта недвижимости, на основании которого происходит согласование с банком суммы кредита.

Чтобы получить заключение эксперта о рыночной стоимости дома или квартиры необходимо подать оценщикам заявку, копию свидетельства о собственности, план БТИ, экспликацию. После этого происходит согласование с экспертами времени их визита. Тут главное проконтролировать, чтоб ими были учтены все преимущества жилья.
По истечении срока, на протяжении которого должна быть проведена оценка, клиенту выдается заключение.
Сегодня редко бывают случаи, когда заказчик остается недовольным проведенной оценкой. Профессионализм, опыт, репутация, личная незаинтересованность позволяют экспертам производить объективную оценку.
Если в заключении оценщиков стоимость квартиры из-за определенных нюансов занижена, это может повлечь за собой не совсем хорошие последствия. Данный фактор напрямую грозит уменьшением суммы кредита. В таком случае можно попробовать произвести повторную оценку в другой фирме.

Хоть процесс покупки недвижимости в этом случае немного затягивается, однако банки, тем не менее чаще всего признают то, что данные повторной оценки действительно отображают реальную картину.

Related posts