В 2018 году стало известно, что в Черногории запускают собственный «паспортный проект». В 2020 году пока не было иностранцев, ставших гражданами этой страны. Средства тоже никто не спешит переводить. Почему программа не действует? В чем причина затянувшегося старта? Какая реакция на это инвесторов? В этой статье мы разберем спорные моменты этой программы.
Сумма вклада
Минимальная сумма вклада еще в 2018 году была определена черногорским правительством. Иностранцы могут выбрать одну из двух опций: либо инвестировать от 250 тысяч евро в покупку недвижимости в непопулярных центральных и северных регионах, либо купить объекты за сумму от 450 тысяч евро в столице и прибрежной зоне, которые и так интересуют иностранных инвесторов.
Отдельно стоит сказать о благотворительном взносе в размере 100 тысяч евро, который перечисляется на счет специального государственного фонда, и пошлине:
- 15 тысяч евро за инвестора;
- по 10 тысяч евро за членов его семейства (не больше 3-х человек);
- по 50 тысяч евро за дополнительных родственников.
Если в семье три человека, то инвестору придется заплатить минимум около 400 тысяч евро, из которых 250 тысяч ему вернутся при условии сохранения паспортов. Это вроде бы небольшая сумма. Мальта берет минимум 1 миллион евро за свое гражданство и мало что возвращает, а Кипр – более 2 миллионов. В Португалии, Испании, Латвии и Греции инвесторам вместо паспортов выдают ВНЖ, а через 5-10 лет они могут получить гражданство.
Черногория не обладает главным инвестиционным преимуществом по сравнению с Кипром и Мальтой. Эта страна не является членом Евросоюза. По черногорскому паспорту свободное проживание и работа в государствах ЕС невозможны. Но у Черногории установлен безвизовый режим с 122 странами, в том числе Шенгенской зоны.
По словам руководителя маркетингового отдела компании «Henley & Partners» Ирины Симонян, в ближайшее время у Черногории есть большой шанс стать членом Евросоюза, после чего ее паспорт будет востребованным.
Сегодня черногорскую программу можно сравнить с карибской, где такой же порог входа и похожие бонусы. Они отличаются лишь тем, что в Черногории инвестор становится собственником европейской, а не заокеанской островной недвижимости. Многие считают это важным фактором.
Большой выбор недвижимости в Черногории у моря предлагает агенство LetoEstate. Грамотные риелторы помогут купить дом, коттедж или виллу.
